FP1級通信添削.20：REITに関する問題
毎週恒例の、FP1級学科試験の通信添削です。
FP1級試験の点数アップにつながる問題を、毎週出題しています。
翌週に、皆様から頂いた解答をご紹介しながら、正解と解説をお届けします。
FPに関する、皆様からの質問にもお答えしながら進めています。
ラジオの読者投稿コーナーのような感じで、楽しみながら勉強しましょう！
CFP試験にも対応していますので、CFPを目指す方もご活用くださいね。
今週も、前回5月に行われたFP技能士3級と2級の試験問題から、1級受験者向けにアレンジして出題していきます。
この3級2級の試験で「むむっ！この観点で出題したか！」と思った問題がいくつかありましたので、1級受験の皆様にもぜひ知っておいてほしいと思っています。
それでは、本日のお題となる問題は、こちらです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2018年5月実施 FP技能士3級 実技(FP協会) 問6を改題
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
下記資料のREITについて。
＜資料＞
ＫＸ不動産投資法人
ＲＥＩＴ価格：２０３,０００円
１口当たり純資産：２３６,０００円
１口当たり分配金（年間予想）：８,０００円
（問1）
ＫＸ不動産投資法人の分配金の予想利回りはいくらか、計算しなさい。
（問2）
1口当たり純資産と、REIT価格のそれぞれについて、簡単に説明してください。
（投資に興味を持つ人が、この2つは何がどう違うの？と疑問に思うことがあります。その人に説明するつもりで、答えを書いてみてください）
【皆様からの質問、FP体験談、雑談など一言メッセージ(任意回答・何でもOK！)】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━（問題ここまで）━━━
１口当たり純資産と、REIT価格の違いが分かっていないと、答えに迷ってしまう問題ですね。
すでに知っていた方はもちろん、知らなかった方はこの機会に調べて勉強していただき、回答をお送りくださいね。
来週に私からお送りする解答には、細かい観点で正しい点、誤りの点など補足アドバイスも付け加えてお伝えします。
1級の学習をサポートしてもらえる機会は、たいへん貴重ですよ！
ご自身のためにも、そして他の受検者にも役立つ取り組みにしていきますので、皆様からの回答をお待ちしています！
【解答方法】
■メールマガジンをお読みの方：
このメールに返信のうえ、上記の問題文中に解答を記入して送信して下さい。
メールの返信ボタンを押すと、メールの宛先が publisher.mag2.com のドメインになっている場合があります。
それでも、私のところにメールが届きますのでご安心ください。
■ブログ、facebook、ツイッターなどでこの問題をご覧の方：
お手数ですが、当勉強会の公式サイトのお問い合わせページから、メールで解答をお送りください。
メール本文に、上記問題文と合わせて解答をご記入の上、ご送信ください。
お問い合わせページはこちら：https://money-study.net/contact.htm
皆様からの解答は、次の日曜日の23:59まで受付します。
解答解説は、次の火曜日に配信予定です。
メールでいただいた皆様からの解答には、直接のお返事は差し上げませんが、
次回以降のメールマガジンにて解答、お返事を差し上げてます。
それでは、皆様からの積極的な解答を、お待ちしています！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
今後の勉強会の開催予定
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■7/22(日) 難関FP1級学科を乗り越えるための合格ガイダンス会
■7/29(日) FP1級新制度＆制度改正事項 徹底対策勉強会
■8/19(日) FP技能士1級学科 頻出重要ポイント対策勉強会
＜姉妹サイト：FPスキル実践活用勉強会のご案内＞
試験勉強で得た知識を発揮し、FPの実務力を高める内容を扱っています。
FPの方、FPを目指す方が集まる懇親会もあります。
■7/26(木) ライフプランソフトを活用し、FP相談の質と満足度を高めよう
参加申し込み、勉強会の詳細はこちらから：
